Hà Nội định hướng di dời nhiều trường đại học, cơ sở công lập: Tái cấu trúc đô thị theo mô hình đa trung tâm, phát triển bền vững 100 năm.

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch tổng thể với tầm nhìn 100 năm

Theo định hướng tại Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, UBND TP Hà Nội đang xây dựng các nội dung điều chỉnh, thay thế Nghị quyết số 15-NQ/TW và Luật Thủ đô, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới.

Quy hoạch lần này tập trung vào các trụ cột lớn như: tái cấu trúc không gian đô thị, phân bố dân cư hợp lý, đổi mới sáng tạo, phát triển đô thị thông minh, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Định hướng di dời trường đại học, cơ sở giáo dục và trụ sở công

Một trong những nội dung đáng chú ý là định hướng di dời các cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp, cơ sở sản xuất công nghiệp, y tế và trụ sở công không còn phù hợp với quy hoạch đô thị hoặc gây ô nhiễm môi trường.

Thành phố sẽ xác định danh mục cụ thể các cơ sở phải di dời, bao gồm cả các đơn vị thuộc thẩm quyền quản lý của Trung ương và của thành phố. Việc di dời nhằm:

• Giảm áp lực hạ tầng và dân số cho khu vực nội đô

• Tái cấu trúc quỹ đất đô thị lõi

• Cải thiện môi trường sống và cảnh quan đô thị

Phát triển mô hình siêu đô thị đa cực – đa trung tâm

Theo quy hoạch, toàn bộ Thủ đô Hà Nội được xác định là đô thị trung tâm – hạt nhân động lực của Vùng Thủ đô. Các đô thị thuộc 5 tỉnh lân cận gồm Phú Thọ, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Hưng Yên và Ninh Bình sẽ đóng vai trò là đô thị vệ tinh, đô thị liên kết.

Hà Nội được định hướng phát triển theo mô hình siêu đô thị lan tỏa, với:

• 9 cực phát triển

• 9 trung tâm

• 9 trục động lực

Mô hình này cho phép phát triển đồng thời kinh tế – xã hội, trong khi vẫn bảo tồn các giá trị lịch sử, văn hóa và sinh thái.

Nhà ở xã hội ưu tiên phát triển ngoài Vành đai 3

Trong chiến lược tái cấu trúc đô thị và nhà ở, Hà Nội xác định:

• Khu vực nội đô: ưu tiên tái định cư tại chỗ, phát triển nhà ở thương mại, dịch vụ cao cấp để đảm bảo hiệu quả tài chính và bù đắp chi phí giải phóng mặt bằng lớn.

• Nhà ở xã hội và nhà ở cho người thu nhập thấp: ưu tiên quy hoạch tập trung tại khu vực ngoài Vành đai 3 và các cực tăng trưởng mới.

Các khu vực này sẽ được kết nối với trung tâm bằng hệ thống giao thông công cộng khối lượng lớn (TOD), nhằm giải quyết hài hòa giữa bài toán kinh tế và an sinh xã hội.

Triển khai mô hình “rừng trong thành phố – thành phố trong rừng”

Hà Nội định hướng phát triển không gian xanh quy mô lớn với:

• Các mảng xanh tập trung từ 8.000 – 9.000 ha

• Vùng rừng tự nhiên bao quanh đô thị khoảng 65.000 ha

Mô hình này góp phần nâng cao chất lượng môi trường, tăng tỷ lệ che phủ rừng và cải thiện điều kiện sống của người dân đô thị.

Tham khảo: 2 buổi học online miễn phí

Hướng tới mục tiêu phát thải ròng bằng “0”

Trong lĩnh vực môi trường, Hà Nội bổ sung các mục tiêu cụ thể nhằm thực hiện cam kết phát thải ròng bằng “0” của quốc gia, bao gồm:

• Quy hoạch hạ tầng năng lượng, bến bãi và trạm sạc cho giao thông

• Rà soát, sắp xếp lại mạng lưới khu xử lý chất thải rắn sinh hoạt

• Ứng dụng công nghệ xử lý hiện đại, đảm bảo bán kính vận chuyển hợp lý

Song song đó, thành phố cũng bổ sung quy hoạch phân vùng cấp nước, đầu tư hệ thống cấp nước sạch tập trung, đảm bảo không còn “vùng trắng” thiếu nước sạch.

Quy hoạch tổng thể các tuyến sông trên địa bàn

Hà Nội sẽ tổ chức nghiên cứu, lập quy hoạch tổng thể và chi tiết các tuyến sông nhằm:

• Cải tạo đồng bộ cảnh quan và sử dụng đất

• Kết hợp giao thông, điều tiết nước và thoát nước

• Đảm bảo phòng chống lũ và an toàn đê điều

• Khai thác hiệu quả không gian ven sông phục vụ phát triển đô thị bền vững

Xem thêm: Trung tâm đào tạo BĐS ProLand

Kết luận

Định hướng di dời các trường đại học, cơ sở giáo dục và trụ sở công không chỉ là giải pháp giảm tải cho nội đô Hà Nội, mà còn là bước đi chiến lược trong quá trình tái cấu trúc đô thị theo tầm nhìn 100 năm. Với mô hình đô thị đa trung tâm, phát triển nhà ở xã hội ngoài Vành đai 3 và mục tiêu phát thải ròng bằng “0”, Hà Nội đang từng bước hình thành một cấu trúc đô thị hiện đại, bền vững và có sức cạnh tranh cao trong khu vực.