Báo cáo chính sách thuế bất động sản

Thủ tướng Yêu Cầu Báo Cáo Chính Sách Thuế Bất Động Sản Trước 15/10

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ban hành công điện chỉ đạo khẩn trương triển khai các giải pháp nhằm tăng nguồn cung nhà ở, giảm giá bất động sản và ổn định thị trường. Một trong những nội dung trọng tâm là yêu cầu Bộ Tài chính báo cáo chính sách thuế bất động sản trước ngày 15/10/2025.

Chính sách thuế bất động sản sẽ được rà soát toàn diện

Theo chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Tài chính cần nhanh chóng hoàn thiện và trình báo cáo chi tiết về các chính sách thuế liên quan đến bất động sản. Báo cáo phải làm rõ những vướng mắc trong hệ thống thuế hiện hành và đề xuất phương án cải cách thuế nhằm điều tiết thị trường, ngăn chặn đầu cơ và hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn.

Ngoài ra, Bộ Tài chính cũng được giao nhiệm vụ phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan để nghiên cứu phương án liên thông dữ liệu số trong giao dịch bất động sản, bao gồm: công chứng, thuế, đăng ký quyền sử dụng đất trên nền tảng điện tử.

Nhiệm vụ trọng tâm của các bộ, ngành liên quan

Bộ Xây dựng: Kiểm soát giá và phát triển nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng được giao trách nhiệm:

• Nghiên cứu và đề xuất giải pháp kiểm soát giá bất động sản, đảm bảo phù hợp với quy luật thị trường nhưng vẫn có sự quản lý hiệu quả từ Nhà nước.

• Thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá hợp lý, đồng thời hoàn thiện cơ chế thuê – thuê mua nhà ở dành cho người thu nhập thấp.

• Báo cáo kết quả kiểm tra từ 5 tổ công tác được cử đi tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở trên toàn quốc, đặc biệt là nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đang phối hợp để xây dựng Đề án mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý”, dự kiến trình Chính phủ trong tháng 10/2025.

Bộ Tài nguyên và Môi trường: Rà soát quy định đất đai

Bộ Tài nguyên và Môi trường có nhiệm vụ:

• Hoàn thiện các văn bản pháp luật về đất đai, đặc biệt là về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất và xác định giá đất.

• Xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, kết nối đồng bộ với cơ sở dữ liệu dân cư và các ngành liên quan để nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước.

Các địa phương: Đẩy mạnh công khai, cắt giảm thủ tục

Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố:

• Rút gọn thủ tục hành chính, bố trí đầy đủ nhân lực để đảm bảo tiến độ xử lý hồ sơ về đất đai, xây dựng, đầu tư.

• Công khai quy hoạch, danh mục các dự án nhà ở, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội.

• Tăng cường kiểm soát hoạt động môi giới bất động sản, ngăn chặn tình trạng tung tin sai lệch, làm méo mó thị trường.

Bộ Quốc phòng và Bộ Công an: Xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang

Hai bộ được giao phối hợp cùng các địa phương để triển khai xây dựng nhà ở phục vụ lực lượng vũ trang, đảm bảo hoàn thành đúng chỉ tiêu đến năm 2030 theo kế hoạch đã được Chính phủ phê duyệt.

Vì sao báo cáo thuế bất động sản lại quan trọng?

Chính sách thuế bất động sản có ảnh hưởng lớn đến:

• Giá nhà và chi phí đầu tư

• Tình trạng đầu cơ, tích trữ đất đai

• Khả năng tiếp cận nhà ở của người dân

• Nguồn thu cho ngân sách Nhà nước

Việc rà soát và điều chỉnh chính sách thuế lần này sẽ giúp tạo nền tảng minh bạch, bình đẳng cho thị trường, đồng thời góp phần điều tiết dòng vốn, giảm hiện tượng đầu tư “lướt sóng” bất động sản ngắn hạn.

Xem thêm: Đánh thuế nặng với đất bỏ hoang để tránh tình trạng đầu cơ, chờ giá

Kỳ vọng từ đợt cải cách sắp tới

Việc yêu cầu báo cáo gấp và toàn diện cho thấy quyết tâm của Chính phủ trong việc lập lại trật tự thị trường bất động sản, điều chỉnh chính sách thuế theo hướng công bằng, hiệu quả và phát triển bền vững.

Dự kiến trong thời gian tới, chính sách thuế mới sẽ được xây dựng dựa trên dữ liệu giao dịch thực tế, gắn chặt với quy hoạch, pháp lý và khả năng tài chính của từng nhóm đối tượng. Đây sẽ là tiền đề quan trọng để kiểm soát giá nhà, đồng thời hỗ trợ người dân thu nhập thấp có cơ hội an cư.

Trên đây là 1 số chia sẻ của Đội ngũ hỗ trợ Thầy Đinh Sơn Thủy về thông tin thủ tướng yêu cầu báo cáo chính sách thuế bất động sản trước 15/10. Hi vọng bài viết đem lại cho bạn đọc những thông tin hữu ích. Mọi vấn đề cần được hỗ trợ liên quan đến đầu tư, pháp lý bất động sản vui lòng liên hệ trực tiếp qua số hotline: 0378.662.333 để được hỗ trợ nhanh chóng nhất