Nhiều thủ tục đất đai cấp tỉnh, cấp xã bị bãi bỏ từ 2/2/2026

Nhiều thủ tục đất đai cấp tỉnh, cấp xã bị bãi bỏ từ 2/2/2026

Từ ngày 02/02/2026, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai ở cả cấp tỉnh và cấp xã sẽ chính thức bị bãi bỏ, theo quyết định mới được Bộ Nông nghiệp và Môi trường công bố.

Đây là bước đi quan trọng nhằm cắt giảm thủ tục rườm rà, đơn giản hóa quy trình hành chính và tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp trong quá trình thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai.

Căn cứ pháp lý bãi bỏ thủ tục đất đai

Theo quyết định của Bộ Nông nghiệp và Môi trường:

• Bãi bỏ một phần nội dung tại Quyết định số 2304/QĐ-BNNMT ngày 23/6/2025 về công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai.

• Bãi bỏ toàn bộ Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày 25/8/2025 về thủ tục hành chính mới ban hành, sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai.

Tổng cộng có:

• 30 thủ tục hành chính cấp tỉnh

• 14 thủ tục hành chính cấp xã

thuộc lĩnh vực đất đai chính thức bị bãi bỏ.

Tham khảo: khóa học miễn phí

Các thủ tục đất đai cấp tỉnh bị bãi bỏ (tiêu biểu)

Một số thủ tục đáng chú ý ở cấp tỉnh không còn áp dụng gồm:

• Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận khi chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất

• Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không đúng mục đích nhưng đã được công nhận quyền sử dụng đất trước 01/7/2014

• Đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép

• Xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ trên Giấy chứng nhận

• Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp

👉 Việc bãi bỏ các thủ tục này cho thấy xu hướng đơn giản hóa hồ sơ đất đai, giảm sự chồng chéo trong quản lý.

Chuyên gia: Đinh Sơn Thủy

Các thủ tục đất đai cấp xã bị bãi bỏ

Ở cấp xã, nhiều thủ tục trước đây do UBND cấp xã thực hiện cũng bị bãi bỏ, như:

• Thủ tục sử dụng đất kết hợp đa mục đích, gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp

• Chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất

• Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu có sai sót

• Thu hồi Giấy chứng nhận cấp sai quy định và cấp lại Giấy chứng nhận mới

Người dân và nhà đầu tư cần lưu ý gì?

Việc bãi bỏ hàng loạt thủ tục hành chính đất đai từ năm 2026 sẽ:

• Giảm đáng kể thời gian, chi phí thực hiện hồ sơ

• Hạn chế tình trạng xin – cho, chồng chéo thẩm quyền

• Yêu cầu người dân, nhà đầu tư cập nhật đúng quy định mới, tránh áp dụng thủ tục đã bị bãi bỏ

👉 Đặc biệt, với nhà đầu tư bất động sản, việc nắm rõ danh mục thủ tục bị bãi bỏ sẽ giúp tránh làm hồ sơ sai – mất thời gian – chậm tiến độ dự án.