Xã Kiều Phú dự thu hơn 145 tỷ đồng từ đấu giá đất sau phiên đấu giá 33 lô
Hoạt động đấu giá đất tại các xã ven Hà Nội đang sôi động trở lại. Mới đây, xã Kiều Phú – cách trung tâm Hà Nội hơn 30 km về phía Tây – dự kiến thu hơn 145 tỷ đồng từ phiên đấu giá 33 thửa đất.
Nội dung bài viết
Xã Kiều Phú dự thu hơn 145 tỷ đồng từ đấu giá đất tại thôn Cấn Thượng
Xem thêm: Trung tâm đào tạo BĐS ProLand
Ngày 10/2, UBND xã Kiều Phú phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 – Quốc gia tổ chức đấu giá 33 thửa đất tại thôn Cấn Thượng và Cấn Hạ.
Các thửa đất có diện tích từ 98 m2 đến 145,4 m2, giá khởi điểm khoảng 8 triệu đồng/m2. Có 243 hồ sơ đủ điều kiện tham gia đấu giá.
Kết thúc phiên đấu giá, toàn bộ 33 thửa đất đều được bán thành công. Giá trúng thấp nhất đạt 28 triệu đồng/m2, cao nhất hơn 50 triệu đồng/m2, tương đương gấp 6,2 lần giá khởi điểm.
UBND xã Kiều Phú dự thu hơn 145 tỷ đồng nếu người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Bình quân mỗi thửa đất có giá khoảng 4,4 tỷ đồng.
Xã Kiều Phú sau sáp nhập và bức tranh đấu giá đất ven Hà Nội
Tham khảo: 2 buổi học online miễn phí
Kiều Phú được hình thành trên cơ sở sáp nhập 5 xã thuộc huyện Quốc Oai cũ gồm Cấn Hữu, Liệp Nghĩa, Tuyết Nghĩa, Ngọc Liệp, Ngọc Mỹ và một phần xã Quang Trung (huyện Thạch Thất cũ). Sau sáp nhập, xã có diện tích gần 34,5 km2 với dân số hơn 60.880 người.
Không chỉ Kiều Phú, nhiều xã ven Hà Nội cũng ghi nhận các phiên đấu giá đất sôi động. Tại xã Tây Phương, 44 thửa đất được đấu giá thành công với mức trúng cao nhất 164,4 triệu đồng/m2, gấp 14 lần khởi điểm. Tại xã Sơn Đồng, một số lô đất trúng giá trên 100 triệu đồng/m2, dù mặt bằng giá có xu hướng điều chỉnh so với cuối năm 2024.
Siết chặt quy định đấu giá đất theo Nghị quyết 66.11/2026
Gần đây, cơ quan quản lý đã siết chặt các quy định liên quan đến đấu giá đất theo Nghị quyết 66.11/2026.
Theo đó, mức tiền đặt cọc được nâng lên tối đa 50% giá khởi điểm, thay vì 20% như trước. Người trúng đấu giá nhưng không nộp tiền sẽ bị cấm tham gia đấu giá từ 2 đến 5 năm; trường hợp không nộp đủ tiền trúng đấu giá sẽ bị cấm từ 6 tháng đến 3 năm.
Việc siết chặt quy định nhằm hạn chế tình trạng “thổi giá”, bỏ cọc và góp phần ổn định thị trường đất nền ven đô trong bối cảnh đấu giá đất đang sôi động trở lại.